Publié le 31 Mars 2025

Face aux défis imposés par le réchauffement climatique, les pouvoirs publics préparent l’avenir en renforçant les outils d’évaluation thermique des logements. D’ici à 2028, le diagnostic de performance énergétique (DPE) s’enrichira d’un nouvel indicateur de confort d’été, plus précis et plus complet. Cet élément important permettra aux propriétaires et aux locataires de mieux appréhender la résilience de leur habitat face à l’augmentation des températures estivales.

Confort d’été du DPE : un indicateur amélioré pour anticiper le réchauffement climatique

Le troisième Plan national d’adaptation au changement climatique (PNACC 3) présenté récemment par le gouvernement prévoit une refonte significative de l’évaluation du confort d’été dans les logements. L’indicateur actuel, jugé trop sommaire, sera perfectionné pour refléter avec davantage de précision la performance réelle du bâtiment. Cette évolution prendra notamment en compte la localisation géographique du logement et s’inspirera de la méthodologie utilisée dans la RE2020 pour les constructions neuves, basée sur une description en degrés-heures.

Pour mener à bien cette transformation, l’État a prévu un budget de 500 000 euros destiné à développer la méthode de calcul adaptée aux bâtiments existants. Le défi est de taille. Comme le reconnaît le gouvernement, l’application des méthodes de calcul thermique modernes au parc immobilier ancien présente une complexité technique considérable.

Confort d’été des logements : une visibilité accrue pour favoriser leur adaptation

Une fois finalisé, ce nouvel indicateur bénéficiera d’une mise en valeur particulière. Le PNACC 3 envisage de le faire figurer sur les annonces immobilières, ce qui renforcerait la transparence concernant la qualité du confort d’été des biens proposés à la vente ou à la location. Cette démarche s’inscrit dans une stratégie plus large d’adaptation au scénario de réchauffement de + 4 °C anticipé pour la fin du siècle.

Par ailleurs, l’indicateur de confort d’été sera également introduit dans le DPE des bâtiments tertiaires afin d’élargir son champ d’application. Enfin, en complément de ces innovations dans le domaine du DPE, le plan gouvernemental prévoit également de renforcer les dispositifs d’aide à la rénovation en ce qui concerne le financement des équipements améliorant le confort d’été, comme les brasseurs d’air ou les protections solaires, déjà intégrés à MaPrimeRénov’ depuis 2024.