À compter du 1er juillet 2025, le diagnostic de performance énergétique va entamer une avancée en matière de fiabilité. Celle-ci se divise en trois étapes qui entreront en vigueur selon un calendrier précis. Cette nouvelle réforme en lien avec la technologie numérique accentuera la transparence et la crédibilité de ce diagnostic immobilier essentiel pour vendre ou louer un bien.

La certification DPE du diagnostiqueur immobilier contrôlée en un seul clic dès juillet 2025

À compter du 1er juillet 2025, les diagnostiqueurs immobiliers non certifiés DPE ou possédant une certification DPE obsolète ne pourront plus se présenter dans un logement pour évaluer sa performance énergétique et environnementale. En effet, il sera obligatoire pour chaque intervenant d’attester de ses compétences certifiées en matière de DPE, en produisant un QR code dédié, et ce, dès leur arrivée sur site. Grâce à cette nouvelle exigence, les propriétaires pourront vérifier rapidement les qualifications de l’opérateur DPE au travers de leur smartphone ou tablette. Ils accéderont à son certificat afin de vérifier sa validité. Ce contrôle réglementé permettra de renforcer la confiance des propriétaires envers les diagnostiqueurs qui, excepté une minorité, réalisent avec beaucoup de rigueur des diagnostics de performance énergétique conformes à la réglementation en vigueur.

Vers une transparence totale des résultats DPE dès septembre puis octobre 2025

À compter du 1er septembre 2025, place à une autre évolution, également numérique, du DPE. Un QR code figurera sur chaque rapport de diagnostic de performance énergétique. Ce lien numérique conduira les utilisateurs jusqu’au document officiel stocké au sein du portail de l’ADEME. Les propriétaires auront donc la possibilité de consulter leur DPE de façon permanente avec l’assurance qu’il s’agit d’un rapport authentifié.

Dès le 1er octobre 2025, ce processus sera complété par un autre dispositif important : l’affichage différé des étiquettes énergétiques et environnementales. Les propriétaires ne connaîtront plus le résultat de leur DPE et ses données à l’issue de l’intervention du diagnostiqueur. En effet, ils devront attendre que le rapport DPE correspondant soit enregistré officiellement au sein de l’ADEME. Les étiquettes du DPE ne pourront donc être « remaniées » artificiellement sur la pression des propriétaires.

L’ensemble des dispositifs numériques qui entreront en vigueur respectivement au 1er juillet 2025, 1er septembre 2025 et 1er octobre 2025 créeront un environnement sécurisé pour le DPE. De cette manière, les propriétaires et tous les acteurs des transactions de vente et de location bénéficieront d’une protection renforcée contre les pratiques frauduleuses qui ont pu ternir la réputation du diagnostic énergétique. Alors que le DPE est le référent essentiel de la lutte contre les passoires thermiques et contre le dérèglement climatique, il est indispensable que l’intégrité de son contenu soit préservée.